引越しを検討している人は、どのような事に注意しながら物件を探していけばいいでしょうか。
そのポイントをご紹介します！
条件のピックアップ
まず自分自身が最低限これはあって欲しいという条件を挙げます。
妥協できる部分はしながらも希望の条件に合うような物件を探しましょう。
では例えば、名古屋でデザイナーズマンションを探している人で、願わくば礼金０のように初期費用が安く済むような物件があればいいなと思って探しているとします。
最初はネットなどで軽くその近辺の物件の家賃相場なども含めて調べてみましょう。
その方が、いきなり不動産屋に行くよりも知識を持っているので色々と突っ込んで質問をすることができるでしょう。
何も知らない状態で行くと、不動産屋さんのいいと思うような物件にさせられてしまうこともありますので、そういう場合はなかなか物件が決まらないような部屋をオススメと言って勧められることも中にはあるので、注意しながら決めていきましょう。
細かく確認
場所は？
まずは家のある場所が駅からアクセスしやすい場所であるかどうかということ、そして間取りも希望に近いことなどを見ましょう。
それが多少ならば妥協できる何かがない限りは、この点は必須項目です。
設備は？
その次に、その物件についている設備です。
女性の一人暮らしなどでしたらオートロックや2階以上などの少しでも安心できる場所がいいでしょう。
そういう面も希望に沿っているかどうかもきちんと見ましょう。
最後に家賃
そしてその後に家賃が自分の給料などと比べて大丈夫であるかどうかということです。
それらが全てクリアできていれば、いくつかあるようであればあとは妥協できるかできないかの部分を細かく自分で考えて決めましょう。
住めば都とは言いますが、それでも駅からのアクセスというのは後々響いてきますので、そのあたりは優先条件でしょう。
それ以外ですと、住宅街の中に家があるようでしたらそこまで騒音に悩むことはないでしょうが、通り沿いであったり、近くに学校などがあったりすればそれだけ騒音にもなるのでそういう部分が気になるようでしたらそこも考えましょう。
それらも全てクリアできたらいよいよ決定して契約という流れになります。
物件による違いもチェック
物件によっては初期費用の部分で差がとても大きく、敷金や礼金共に0円とうたっている所もあったり、2年契約で更新の時には家賃の一ヶ月分が追加でかかるのですが、その費用がいらないという物件もあります。
また敷金か礼金のどちらかが0円という物件も沢山あります。
どれかが0というだけでもとてもありがたいものです。
それや仲介手数料がいらない物件もあります。
初期費用を一括でなくてクレジットカード払いなどにすることもできます。
このように色々とお得な条件も含めてよく考えて決めましょう。
