東区は名古屋駅の東側、最大の歓楽街である栄の向こう側に位置する区です。
デザイナーズマンションを含め、タワーマンションなどが多く立ち並ぶエリアで、JR中央本線の西側と東側では町の様子が大きく異なります。
また中日ドラゴンズの本拠地であるナゴヤドームからも近く、仕事帰りにナイターを見た後も混雑に巻き込まれずに帰宅することができます。
実際にはこの理由で家を決める人はいないでしょうが、東区界隈の不動産屋としてお客様にすすめる際の決まり文句になっています。
人気エリアのデザイナーズマンション
地下鉄桜通線沿線は非常に人気のエリアです。
この沿線は東西に走るメインストリートであり、特に高岳駅、丸ノ内駅あたりにはオフィスや商業施設が多く立ち並んでいます。
都会であることと洗練された雰囲気から、はっきり言いますと、名古屋で最も家賃相場が高い場所です。
そんな場所に建つデザイナーズマンションですから、どうしても家賃は高くなりがちです。
しかしデザイナーズマンションはその性質上、物件の人気の差がが通常のマンションより大きくなります。
通常のマンションであれば少し家賃を下げればお得感から割とすぐに入居者が決まってくれるのですが、もともとが贅沢なものであることと、一般うけしにくいデザインの部屋は敬遠されがちです。
それ故に、お客様個人の好みと合致した空室が見つかれば、非常にお得な物件になるでしょう。
築年数が新しい物件であれば住宅としての性能は申し分ないですし、住み心地はきっと良いはずです。
また場所の面からも、どのマンションを選んでも買い物には不自由しませんし、通勤にも時間はかからないでしょう。
東区の相場
具体的な相場では、ワンルームで6万円ほど、1DKで8万円ほど、2DK以上の物件になりますと軽く10万円を超えてきます。
名古屋で商売をするのは難しいと言われますが、まさにその通りで、物件を内覧し、いい雰囲気になっているお客様でも、具体的な家賃を申し上げますと表情を曇らせることがしばしばあります。
しかし不動産屋としては、それだけの家賃を付けるだけの価値がその家に存在することをわかっていただきたいです。
一流の建築デザイナーに設計を依頼し、ひとつの住める芸術品とも言える住宅です。
利益やコストカットに重点を置いた普通の住宅のようにはいかないものです。
ぜひ一度住まいとして選んでみて下さい。
最後に
毎日、家に帰るたびに洗練された気分になりますし、生活をしていく上で気持ちにゆとりが出ます。
高層階では都市の夜景も美しいですし、都会でありながら徳川園やお城など文化を感じられる場所も豊富にあります。
人生の中で最も贅沢な住環境を手にする期間になるでしょう。
引っ越しを考えておられる方は、ぜひ候補に入れてみて下さい。
