皆様は「中古マンション」と「新築マンション」ではどちらがよろしいですか？

おそらく多くの方は「新築」とお答えるのではないでしょうか。
確かに新築の物件は綺麗ですし変わったデザインの設備や内装もありそう、と期待してしまいます。
もちろん新築も良いのですが私たちは中古マンションもお勧めしております。
何故なら、中古マンションには新築には無い魅力やメリットがたくさんあるからです。

それでは今回は中古マンションについて見ていってみましょう。

中古マンションの魅力

中古マンションにはたくさんの魅力がございます。
主なメリットは、まずお値段、お家賃が安いこと、そして物件数が多く選択肢が多い事です。
賃貸ではなく購入をお考えでしたら、資産価値の下落が少ない事やリフォームしやすいこともメリットとなるでしょう。
今回は賃貸を主にお話しますが、一番のメリットはなんといってもお値段です。
毎月かかるお家賃はやはり抑えていきたいものですよね。
お引越しの際も新築を選ぶとお家賃その物が高いだけでなく交渉もしづらいといったデメリットがございます。
ですが築年数が経過した中古マンションですと、交渉もスムーズに行くことがございます。
条件によって交渉できるかは変わって参りますが、中古マンションは交渉次第でもっとお安くなることがあるので特にお一人暮らしの方にはとてもお勧めしたい物件でございます。
また、新築に対してやはり物件数が多く、数多くのマンションがございます。
選べるマンションが増えれば増えるほど比較対象も増えるので、より理想のお部屋を探しやすくなりますよ。

デメリットはあるの？

もちろんデメリットもございます。物件によって築年数がかなり経っているとやはり古さは目立ってしまいます。
購入された場合は修繕費用がかかってしまうこともあるでしょう。
賃貸で借りた場合も、マンション自体が劣化してしまっていると耐久性の問題や防音などに不満を持つこともございます。
ですが上記問題はマンションの劣化具合、管理状態によって変わります。
これらはその具合や状態で大きく異なるので、賃貸の場合でも購入する場合でも一度内見してみましょう。
賃貸の場合内見したり担当者に話をしっかり聞けるので、条件次第で管理もきっちりしてある良い中古マンションが見つかりますよ。
是非一度ご相談ください。

中古のデザイナーズマンション

近年デザイナーズマンションの需要が増えてきたことから、
徐々に築年数が経過した中古のデザイナーズマンションも増えてきました。
そこまで華美な設備はあまりございませんが、日々の暮らしを充実させるような内装や設備でしたら整っていることがあり、中古とは言い難いほど良いマンションに巡り合えることもありますよ。
名古屋ですと車社会ですので都市部から離れても多くマンションが見られます。
そのため比較的中心部から離れた場所でも見つけやすいですよ。
そういった場所ですと交渉もしやすくなるので、お勧め致します。
まだ通常の物件に比べて中古のデザイナーズマンションは希少ではありますが、もしお探しの場合は是非一度ご相談ください。しっかりとご希望の物件をお探しさせて頂きます。

最後に

いかがでしょうか。
新築も新しくとても魅力的ですが、中古マンションにも多くのメリットがございます。

もちろん経過年数や管理によって状態は変わってきますので、そこはしっかりと見ていきましょう。
そこにさえ気を付けて探しさえすればきっと素敵なマンションに巡り合えますよ。
設備や内装だけでなく立地なども気になるところだと思いますので、最初は条件の洗い出しから始めて行き理想のお部屋を探すお手伝いをさせていただければと思います。
是非一度ご相談ください。