デザイナーズマンションとは、こだわりのあるマンションのことを言いますが、きちんとした定義というものはございません。
あくまでも設計者やデザイナーがこだわりを持ち設計したデザイン性に富んだマンションの事を言います。
ただ、おしゃれでこだわりがあるマンションとなると高いイメージをお持ちの方はいませんか？
通常のマンションでも様々なように、デザイナーズマンションも色んな物件があるんです。
デザイナーズマンションと普通のマンションの違いは何？
上記や別の記事でも述べたように、デザイナーズマンションとはこだわりをもって造られたマンションの事です。
では、そのこだわりは普通の賃貸マンションと何が違うのでしょう？
それは、主に設備になっています。
勿論少し変わった間取りのお部屋もございますが、それよりもガラス張りやホテルのような独立洗面台、ロフトやシステムキッチン等充実した設備が備わっています。
そういったマンションはとても人気があり、現在は多くの方が「デザイナーズマンション希望」と最初に仰って下さることも多くなりました。
デザイナーズマンションの相場は？
主に通常のおよそ＋1～2万でございます。
もちろん好立地なマンションやより設備が充実している物件はもっとお値段が上がることもありますが、逆に言えばそこまで立地に拘らず、設備もほどほどであれば相場のお値段あるいは通常の賃貸マンションとさほど変わらないお値段でご入居することも可能となることもあります。
ですので、一概に「デザイナーズマンションは絶対に高い」とは言い切れないのです。
上記で述べた相場というのはあくまで目安なので、「この場所なら大体これくらいのお値段かな」という情報さえあればデザイナーズマンションの価格も考えやすいのでより探しやすくなりますよ。
高価になる場合って？
設備としては、海外から仕入れた素材を使用している場合等は元手がかかっているため家賃が高くなります。
また、ペット可のデザイナーズマンションは専用のシャワーがついていたりペット用の設備が整っている場合があるので比較的お値段が上がりやすい傾向にあります。
また、別記事でも載せましたが都会のデザイナーズマンションは現在大変人気がございます。そのため空室待ちのマンションも少なくありませんし、そういった人気の場所等はお値段が上がりやすくなります。
希望者が多ければ多いほど、家賃も上がりやすくなってしまうのです。希望の場所がもし人気であるならば、1駅か2駅離れた場所も探してみると案外価格が下がったりするので狙い目ですよ。
最後に
通常の賃貸マンションの場合でも立地・設備等はしっかりとご覧になるかと思います。
デザイナーズマンションも同じで、立地や設備に拘りすぎなければ比較的おしゃれで機能性に優れた場所に住むことも可能です。
もしくは、希望者が多ければその分お家賃が高くなるマンションも、そういった好立地の場所には似たようなマンションが建つことが予想されます。そうなると人が流れ、高かったマンションもお値段が下がる事がございます。
そうなるまで待つというのも手段の一つですよ。物凄く気に入ったマンションをもし見つけることが出来たなら、一度待ってみるのも手かもしれません。
このように、デザイナーズマンションといっても様々な条件でお値段は変動します。
今は多くの場所にデザイナーズマンションがあり設備も様々なので、一度見てみることをお勧め致します。
